Der Verkauf eines Hauses kann für viele Hausbesitzer entmutigend erscheinen, da viel Aktualisierung und Vorbereitung erforderlich sind, bevor es auf den Markt gebracht wird. Wenn Sie Ihr Haus ohne Updates oder Verbesserungen verkaufen, ist es wahrscheinlicher, dass es wochen-, wenn nicht monatelang auf dem Markt bleibt, ohne qualifizierte Käufer anzuziehen.

Sie müssen Ihr Haus verkaufsfertig machen, indem Sie die notwendigen Verbesserungen vornehmen. Während jedoch alle Reparaturen vielen Käufern wie eklatante Probleme erscheinen mögen, mag ein Hauskaufunternehmen Vier 19 Eigenschaften kann Ihnen ein schnelles Barangebot für Ihr Haus machen, ohne Reparaturen vornehmen zu müssen. Wenn Sie das Beste aus Ihrem Hausverkauf machen möchten, müssen Sie einige Verbesserungen vornehmen, um sicherzustellen, dass es im besten Zustand ist, und Sie müssen kein Vermögen ausgeben, um Ihr Haus verkaufsfertig zu machen. In diesem Beitrag sehen wir uns einige einfache und erschwingliche Upgrades an, die Ihnen helfen können, Ihr Zuhause zu bekommen marktreif und schneller verkaufen:

Räumen Sie Ihre Schränke und Speisekammer auf

Eine der günstigsten und dennoch effektivsten Möglichkeiten, Ihr Haus marktreif zu machen, ist durch deine Kleiderschränke entrümpeln. So inszenieren Sie Ihre Kleiderschränke geräumiger, luftiger und funktionaler. Es lässt Ihr Haus auch bezugsfertig und gepflegt aussehen. Das Aufräumen und Organisieren Ihrer Schränke hilft potenziellen Käufern auch bei der Planung, wie sie ihre Sachen in ihrem neuen Haus arrangieren können.

Entferne alles aus deinen Schränken und spende oder verkaufe alles, was du nicht mehr trägst. Packen Sie alles weg, was Sie behalten möchten, und Sie werden es nicht brauchen, bis Sie an Ihren neuen Ort umziehen. Packen Sie sie in Kartons und bewahren Sie sie außer Sichtweite oder gelagert auf. Reinigen und streichen Sie die Schränke und ordnen Sie die restlichen Stäbchen schön innen an. Sie können auch die obere Schiene nach oben verschieben, um Platz für eine untere Schiene zum Aufhängen von Hosen zu schaffen.

Wenn Sie mit der Inszenierung Ihrer Schränke fertig sind, räumen Sie Ihre Speisekammer auf, indem Sie alles darin entfernen und Gegenstände wegwerfen, die Sie nicht verwenden oder die bereits schlecht geworden sind. Geben Sie dann die Hälfte der Artikel zurück. Sie müssen jedoch zuerst die Speisekammer reinigen und die Artikel schön in hübschen Körben, Kanistern, Gläsern und Schachteln organisieren, bevor Sie sie zurückgeben. Dies wird dazu beitragen, einen Eindruck von Geräumigkeit zu schaffen und einen guten Eindruck bei potenziellen Käufern von Eigenheimen zu hinterlassen.

Entpersonalisieren Sie das Haus

Wenn Sie jahrelang in Ihrem Haus gelebt haben, haben Sie wahrscheinlich den Raum personalisiert, um Ihre Persönlichkeit widerzuspiegeln. Es so zu verkaufen, wie es ist, kann es potenziellen Käufern schwer machen, sich vorzustellen, dort zu leben, was eine große Abkehr sein kann. Sie müssen Ihr Zuhause entpersonalisieren, indem Sie alle persönlichen Gegenstände entfernen, die mit Ihnen oder Ihrer Familie verbunden sind.

Dazu gehört das Entfernen Ihrer Familienfotos von den Tischplatten, Wänden und Regalen, Kunstwerken, Sportbändern und Trophäen sowie persönlichen Erinnerungsstücken. Je nachdem, wie sehr Sie Ihr Zuhause personalisiert haben, kann diese Arbeit einige Stunden oder Tage in Anspruch nehmen. Die Depersonalisierung hilft dabei, Ihr Haus in einen einladenden Raum zu verwandeln, ohne Erinnerungen an frühere Bewohner. Entfernen Sie alles, was keine breite Anziehungskraft hat, und ersetzen Sie es durch ein allgemeineres.

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Aktualisieren Sie Lichter und Vorrichtungen

Das Ersetzen von Lampen und Vorrichtungen in Ihrem Haus ist eine einfache und kostengünstige Aktualisierung, die das Gesamtbild Ihres Hauses erheblich beeinflussen kann. Alte, verbeulte, zerkratzte oder verblasste Leuchten können Ihr Zuhause alt aussehen lassen. Wenn Sie sie durch neue Eingangsbeleuchtung, Badezimmerwandleuchten und Anhänger im Esszimmer ersetzen, können Sie Ihr Haus sofort modernisieren.

Ersetzen vorhandener Glühbirnen durch hellere LED-Optionen oder das Hinzufügen mehrerer Steh- und Tischlampen kann dazu beitragen, dunklere Räume aufzuhellen und ein einladendes Ambiente zu schaffen. Sorgen Sie dafür, dass die Farben Ihrer Beleuchtungskörper mit der Hardware Ihres Hauses übereinstimmen. Und suchen Sie nach den besten Angeboten beim Kauf von Leuchten, um die Kosten zu senken. Sie können drahtlose Leuchten auch selbst installieren, aber Sie beauftragen einen professionellen Elektriker, der Ihnen hilft, wenn es um Kabel geht.

Aktualisieren Sie Wasserhähne und Schrankhardware

Alte Schrankbeschläge und Wasserhähne können ein Haus wirklich datieren. Das Gute daran ist, dass sie einfach und kostengünstig zu ersetzen sind und den Wert Ihres Hauses erheblich beeinträchtigen können. Ersetzen Sie alle alten Schrankbeschläge und Wasserhähne in Küche und Bad durch neue, modern aussehende. Dies wird Ihrer Küche und Ihrem Badezimmer diesen „Wow“-Faktor verleihen und das Gesamtbild Ihres Hauses verbessern, ohne ein Vermögen auszugeben.

Heutzutage finden Sie in Geschäften viele günstige, modern aussehende Wasserhähne und Schrankbeschläge. Sie sind auch in verschiedenen Designs und Farben erhältlich, sodass Sie die besten Designs für Ihr Haus auswählen können. Anstatt von Austausch der Schränke, können Sie auch erwägen, sie mit einer neutralen Farbpalette für einen sauberen, modernen Look zu streichen.

Abgesplitterte Fliesen neu verfugen und ersetzen

Schmutzige Fugen und abgebrochene Fliesen in Ihrer Küche, Ihrem Eingang oder Ihrem Badezimmer können potenzielle Käufer von Eigenheimen abschrecken. Abgebrochene und lose Fliesen können auch Stolpern und Schnitte verursachen. Hauskäufer können Ihr Haus als nicht ausreichend gepflegt betrachten, wenn sie diese Probleme sehen. Das Ersetzen und Neuverfugen loser und beschädigter Fliesen kann Ihrer Küche, Ihrem Bad und Ihrem Eingangsbereich das frische, neue Aussehen verleihen, das sich die meisten Käufer in einem Zuhause wünschen. Alte Fliesen sehen toll aus mit sauberen Fugen. Vielleicht möchten Sie also auch die Fugen reinigen und auffrischen.

Tragen Sie einen frischen Anstrich auf

Das Streichen Ihres Hauses ist eine der kostengünstigsten Modernisierungen mit der höchsten Kapitalrendite. Es ist nicht verwunderlich, dass die meisten Hausverkäufer dies tun, bevor sie ihre Immobilie auf den Markt bringen. Das Auftragen eines frischen Anstrichs kann Ihrem Zuhause ein sofortiges Facelifting verleihen. Wählen Sie eine Farbpalette, die die Beleuchtung Ihres Hauses und andere Merkmale wie Ihre ergänzt Bodenbeläge und Schränke. Sie können auch Empfehlungen von einem qualifizierten Fachmann einholen, um sicherzustellen, dass Sie eine Farbe streichen, die die heutigen Käufer von Eigenheimen anspricht.

Ein neuer Anstrich hilft dabei, Ihr Zuhause aufzufrischen und unansehnliche Flecken, Kratzer und unangenehme Gerüche zu überdecken. Wenn Ihr Haus veraltet aussieht, kann das Streichen der Innen- und Außenseite Ihres Hauses ihm ein modernes Aussehen verleihen, das Käufer gerne sehen, wenn sie nach einem Haus suchen.

Endnote

Sie müssen nicht Tausende von Dollar oder Monate ausgeben, um Ihr Zuhause für die Auflistung zu aktualisieren und vorzubereiten. Es kann hilfreich sein, die oben genannten Updates durchzuführen, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen ziehen viele potenzielle Hauskäufer an, sodass Sie es schneller und zum höchsten Preis verkaufen können. Alle oben genannten Updates sind einfach und kostengünstig, sodass Sie möglichst wenig Zeit und Geld aufwenden müssen, um Ihr Haus marktreif zu machen.