Jeder Teil Ihres Airbnb-Eintrags ist entscheidend. Während hochwertige Immobilienbilder der erste Schritt sind, um potenzielle Besucher anzuziehen, ist Ihr Airbnb-Profil äußerst wichtig (vielleicht sogar noch wichtiger!).
Ein Airbnb-Profil wird oft missachtet, da viele Gastgeber nicht wissen, dass es den Gästen wichtig ist. Tatsächlich entdeckten die Forscher, dass Airbnb-Gastgeberprofile einen erheblichen Einfluss auf die wahrgenommene Vertrauenswürdigkeit der Besucher hatten. Die zusätzliche Meile zu gehen, um ein erstaunliches Profil zu erstellen, wird dazu beitragen, Ihre Buchungen zu steigern.
Da sich die weltweite Community von Airbnb-Gastgebern und -Verwaltern weiter entwickelt, ist es entscheidend, sich von der Konkurrenz abzuheben.
Entdecken Sie, warum ein Airbnb-Profil notwendig ist, und verbessern Sie es für mehr Buchungen.
Welche Informationen sollte ich in mein Airbnb-Profil aufnehmen?
1. Wählen Sie ein geeignetes Profilfoto aus
Um mit der Verbesserung Ihres Airbnb-Profils zu beginnen, wählen Sie das akzeptabelste Bild aus. Ihre Profilfotos sollten ausgefeilt und hochauflösend sein. Denken Sie daran, dass das Bild nicht verschwommen oder verschwommen sein sollte.
Stellen Sie sicher, dass Ihr ganzes Gesicht sichtbar ist und dass Ihr Gesichtsausdruck neutral oder positiv ist. Wenn Sie auf Ihren Profilfotos gerne grinsen, tun Sie dies auf jeden Fall.
Vermeiden Sie seltsame Gesichtsausdrücke und ausgefallene Kleidung. In den meisten Fällen ist Business-Casual-Kleidung die ideale Wahl.
Vermeiden Sie es, eine dunkle Brille oder etwas anderes zu tragen, das den Eindruck erweckt, dass Sie versuchen, Ihre wahre Identität zu verbergen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Ihr LinkedIn-Bild möglicherweise am besten für Ihr Airbnb-Profil geeignet ist.
2. Fügen Sie eine Beschreibung Ihres Profils hinzu.
Wenn Sie jede Komponente Ihres Profils ausfüllen, stellen Sie sicher, dass Sie eine detaillierte Beschreibung Ihrer Person abgeben. Ihre potenziellen Besucher möchten mehr über Sie erfahren und wissen, was sie während ihres Aufenthalts in Ihrem Resort erwarten können. Nehmen Sie sich etwas Zeit, um sich Ihren potenziellen Besuchern vorzustellen und eine Beziehung aufzubauen. Die folgenden Fragen können Sie in Ihrer Airbnb-Biografie ansprechen:
• Aus welchem Land kommst du?
• Was ist Ihr Arbeitsbereich?
• Sind Sie schon seit längerer Zeit Gastgeber einer Ferienunterkunft?
• Was hat Sie zur Airbnb-Community hingezogen?
• Was ist Ihr Lieblingsaspekt beim Beherbergen von Ferienwohnungen?
• Was sind deine Interessen?
• Wohin sind Sie bereits gereist?
• Seit wann wohnen Sie in der Gegend?
Verwenden Sie beim Schreiben Ihrer Airbnb-Profilbeschreibung die Umgangssprache. Eine ideale Beschreibung sollte einladend und einladend sein. Kontraktionen sind eine effektive Methode, um einen weniger formellen Ton in Ihrem Schreiben zu vermitteln.
Haben Sie keine Angst, sich kreativ auszudrücken und Spaß zu haben. Sparen Sie sich jedoch den Sarkasmus und die Witze, da sie möglicherweise anders wahrgenommen werden, als Sie gemeint haben.
Beispiel für eine Airbnb-Gastgeberbeschreibung
„Hallo! Mein Name ist Alice und ich habe die letzten zehn Jahre in Miami, Florida, verbracht.
Ich bin fasziniert vom Reisen – zusätzlich zu den Reisen durch die Vereinigten Staaten habe ich insgesamt zwanzig Länder in Asien und Europa besucht. Ich liebe es, neue Leute kennenzulernen und andere Kulturen kennenzulernen. Genau aus diesem Grund habe ich mich für eine Karriere als Vollzeit-Airbnb-Gastgeber entschieden. Ich bin ein Wassersportfanatiker und mag verschiedene Wasseraktivitäten, darunter Paddle-Boarding, Schnorcheln und sogar ein bisschen Surfen.
Ich freue mich, Sie kennenzulernen! Ich werde alles tun, um Ihren Aufenthalt angenehm zu gestalten und dafür zu sorgen, dass Sie das Beste aus dieser schönen Stadt herausholen! Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie Fragen zu meinem Angebot haben.”
3. Verifizierung erhalten
Beim Kauf von Ferienunterkünften über Online-Sites sind Betrügereien die Hauptsorge vieler Besucher. Sie können diese Ängste lindern, indem Sie Ihrem Profil Bestätigungen hinzufügen. Navigieren Sie zu den Kontoeinstellungen Ihres Profils und suchen Sie nach der Option Identitätsprüfung. Um Ihre Bestätigungen hinzuzufügen, klicken Sie auf die Schaltfläche Abzeichen abrufen. Sobald Sie die relevanten Informationen an Airbnb übermittelt haben, wird Ihr öffentliches Profil das Erkennungsabzeichen anzeigen.
Sie können Ihre Identität auf folgende Weise überprüfen:
• Machen Sie mit Ihrem Smartphone einen Schnappschuss Ihres Ausweises (Führerschein, Reise oder Personalausweis).
• Machen Sie ein Foto mit der Kamera Ihres Computers.
• Laden Sie ein vorhandenes Bild Ihres Personalausweises hoch
• Geben Sie Ihren gesetzlichen Vor- und Nachnamen an.
• Geben Sie Ihre gesetzliche Postanschrift an (sie sollte mit Ihrer Rechnungsadresse übereinstimmen).
Außerdem müssen Sie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer bestätigen. Darüber hinaus können Sie Ihre Facebook-, Twitter- und LinkedIn-Konten verknüpfen.
Die Verifizierung deines Airbnb-Kontos kann die Authentizität und das Vertrauen deines Inserats stärken. Dies kann Ihnen dabei helfen, sich von konkurrierenden Beiträgen ohne Überprüfung abzuheben. Die Studie zeigt, dass Besucher eher dazu neigen, Aufenthalte bei verifizierten Airbnb-Gastgebern zu buchen.
Daher ist der Abschluss des Verifizierungsverfahrens ein kostenloser und einfacher Ansatz, um die Auslastung Ihrer Immobilie zu verbessern.
Nachdem Ihr Profil validiert wurde, müssen Sie außerdem verlangen, dass sich Besucher bei der Buchung bei Ihnen ausweisen.
Auch wenn die Offenlegung personenbezogener Daten gefährlich erscheinen mag, können Sie sicher sein, dass diese durch die Datenschutzrichtlinie von Airbnb sicher aufbewahrt werden. Die Daten werden auf die gleiche Weise wie Kreditkarteninformationen an die Drittanbieter-Datenbanken von Airbnb übermittelt. Wenn Sie jedoch ungeschützte öffentliche Wi-Fi-Netzwerke verwenden, vermeiden Sie es, Ihre Verifizierungen zu teilen.
4. Pflegen Sie ein aktuelles Airbnb-Profil
Wenn Sie die Stelle wechseln oder an einen neuen Standort umziehen, aktualisieren Sie unbedingt Ihr Profil. Sie möchten Diskrepanzen zwischen Ihren Profilstatus und den Antworten vermeiden, die Sie Besuchern geben, die nach Ihrer Immobilie fragen.
Denken Sie daran, dass selbst kleinste Abweichungen von Bedeutung sind. Sie möchten nicht, dass Ihre Airbnb-Gäste Grund zu der Annahme haben, dass Sie Ihre Identität nicht vollständig wahrheitsgemäß angeben.
5. Behalten Sie eine hohe Rücklaufquote bei
Darüber hinaus enthält ein Airbnb-Profil Informationen zur Antwortrate und Antwortzeit des Gastgebers. Der Schlüssel zur Steigerung dieser beiden Zahlen liegt darin, sofort auf alle Anfragen zu reagieren. Andernfalls wirken Ihre Konkurrenten möglicherweise schneller, was dazu führt, dass eine mögliche Reservierung verloren geht.
Denken Sie daran, dass Reaktionszeit und Antwortrate für das Erreichen des Superhost-Rangs entscheidend sind. Darüber hinaus könnten eine hohe Antwortrate und eine kurze Antwortzeit die Bekanntheit in den Suchergebnissen von Airbnb erhöhen.
Fazit
Einzelpersonen, die über Airbnb mieten, tun dies, weil die Website ein echtes Erlebnis bietet und es den Besuchern ermöglicht, wie ein Einheimischer zu leben. Sie gehen jedoch ein Risiko ein, indem sie bei jemandem buchen, den sie noch nie persönlich getroffen haben. Das Erstellen eines herausragenden Airbnb-Profils kann die Illusion erwecken, dass die Leute Sie bereits kennen, was es für sie viel einfacher macht, Ihnen zu vertrauen. Sehen Sie sich diesen Leitfaden zum Polieren und Optimieren anderer Teile Ihres Airbnb-Eintrags an.
