Malsamaj specoj de teknologio helpis plibonigi la hejman aĉetan sperton por dom-makleristoj kaj aĉetantoj. La kombinaĵo konsistas el maŝinlernado, geolokigo kaj teknologio de grandaj datumoj; ĉi tiuj formoj de teknologio estis kombinitaj por certigi ke aĉetantoj povas kompreni kion ili serĉas en hejmo. La teknologio ankaŭ helpis certigi, ke la hejmaĉeta procezo estas pli efika.
Ni nun esploros kiel teknologio helpis plibonigi la aĉetadon de hejmo:
1. 3D-Fotiloj (Virtualaj Turneoj)
Teknologio progresis tiel, ke virtualaj turneoj eblas per 3D-fotiloj. Komence, la aĉetanto devus sperti komplikan kaj longan procezon dum ili vizitas malsamajn hejmojn. La vendisto ankaŭ devus ĝustigi malsamajn postulojn kaj eĉ sian vizithoraron.
Akceptante diversajn teknologiajn progresojn, dom-makleristoj povas certigi, ke la aĉetado de hejmo estas facila kaj efika. La ĉefaj avantaĝoj de la virtualaj ekskursoj inkluzivas:
• Ŝparante tempon- la aĉetantoj ne devas aranĝi rendevuon por vidi la posedaĵon. La dom-makleristo povas organizi virtualan ekskurson sendepende de ilia loko. La turneo ankaŭ povas esti aranĝita en iu ajn tempo de la tago.
• Kosto-efikeco- la virtualaj ekskursoj anstataŭigis iujn el la tradiciaj merkataj iniciatoj. La virtualaj turneoj havas pli bonan ROI (redukto de investo), ĉar iuj kostoj estos forigitaj.
• La klienta sperto pliboniĝos - male al la planitaj vizitoj, la virtualaj ekskursoj provizos distradon dum la aĉetanto spertas la hejmon.
• Tutmonda atingo- la uzantoj povas vidi la posedaĵon preskaŭ de iu ajn parto de la terglobo. Rezulte, la dom-makleristoj ne limiĝos al la loka spektantaro ene de specifa ŝtato.
2. Interreta Hejma Serĉo
Teknologio helpis certigi, ke dom-makleristoj kaj aĉetantoj povas ŝpari tempon kaj penon. Ekzemple, eventualaj domaĉetantoj povas uzi malsamajn interretajn platformojn dum ili serĉas hejmojn. Ili tiam povas ordigi la malsamajn hejmajn elektojn laŭ siaj preferoj.
En la pasinteco, eventualaj aĉetantoj de hejmoj devus veturi ĉirkaŭe, fari multajn telefonvokojn kaj aranĝi rendevuojn kun diversaj agentoj. Aĉetanto povas nuntempe serĉi hejmon ie ajn, se ili havas komputilon kaj aktivan interretan konekton.
Estas diversaj retejoj, kiujn aĉetanto povas uzi, ĉar ili fokusas por plenumi siajn dom-ĉasajn bezonojn.
3. Interretaj Hipotekaj Aproboj
Kiel eventuala aĉetanto, kiu interesas aĉeti nemoveblaĵojn, vi povas peti hipotekon. La hipoteko utilas en kazo, per kiu vi ne havas sufiĉajn financojn por aĉeti la domon.
Se vi volas peti hipotekon, vi ne devas mendi rendevuon kun la banko por aprobi vian hipotekon. Estas interretaj kaj poŝtelefonaj aplikaĵoj uzeblaj por akiri la hipotekon antaŭe aprobita sendepende de via loko.
La interretaj hipotekaj aproboj helpas akceli la procezon de aĉetado de nemoveblaĵoj. Teknologio ebligis al aĉetantoj rigardi en la nunajn hipotekojn uzante VA Prunto-Kalkulilo. Ankaŭ, ili povas jurpersekuti hipotekkalkulilon dum ili rigardas malsamajn hipotekscenarojn. Aĉetantoj ankaŭ povas ricevi kelkajn konkurencivajn ofertojn de malsamaj pruntedonantoj.
4. Subskribo de Dokumentoj Remotamente (Signo Docu)
Feliĉe, la aĉetantoj povas vidi la hejmon per virtuala ekskurso. Se la aĉetanto interesiĝas, ili eble demandos sin, ĉu ili supozeble veturas fizike por fermi la interkonsenton. Feliĉe, teknologiaj progresoj ebligis al homoj subskribi dokumentojn malproksime per platformoj kiel Docu Sign.
La malproksima ferma koncepto montriĝis avantaĝa por ambaŭ agento de nemoveblaĵoj kaj la aĉetantoj. Ĉi-kaze vi ne devos zorgi pri tio, ke vi devas subskribi la dokumentojn fizike.
Kvankam la kapablo fermi la interkonsenton malproksime ŝajnas alloga, vi devas memori, ke ekzistas iuj malavantaĝoj. Estas multe da ĵargono, kaj la aĉetanto eble devos klarigi iujn demandojn kun la helpo de la dom-makleristoj.
5. La Interreto de Aĵoj (IoT) Efikigas istradon de Nemoveblaĵoj
La Interreto de Aĵoj (IoT) ludis decidan rolon por helpi nemoveblaĵajn profesiulojn kreski kaj ankaŭ istri la komercon pli efike kompare kun antaŭe. IoT-ebligitaj aparatoj faciligas la vendadon de hejmoj pli facilan kaj pli facilan por la dom-makleristo kaj aĉetanto. Iuj evoluoj en AI (artefarita inteligenteco) helpas la dom-makleristojn ŝpari tempon kaj ankaŭ forigi malsamajn erarojn. AI-teknologio ankaŭ povas analizi aŭtomatajn datumojn facile.
La nemoveblaĵoj kaj nemoveblaĵoj povas uzi la nubajn servilojn por spuri tendencojn en la nemoveblaĵa sektoro. Ili ankaŭ povas aliri kaj dividi dokumentojn sur nubaj platformoj. La datumoj disponeblaj al la istrantoj de nemoveblaĵoj utilos kiam temas pri analizo kaj kompreno de la preferoj kaj konduto de la luantoj. La datumoj utilas, kiam dom-makleristo informas decidojn pri plibonigo de la posedaĵo, kaj ankaŭ provizas pli bonan sperton por la luantoj.
Profesiaj nemoveblaĵoj devas havi aliron al komputila vizio-teknologio. La teknologio ludas ŝlosilan rolon, ĉar ĝi ebligas al la dom-makleristoj plibonigi la sperton de la uzanto, organizi listajn bildojn kaj rangigi la posedaĵajn platformojn. Se la dom-makleristo organizas la fotojn laŭ ĉambro, ili prenos multan tempon. Aŭtomatigante tian procezon, la dom-makleristoj gajnos signife, ĉar ili povas disvolvi puran kaj organizitan aspektan paĝon, kiu allogos la vizitantojn.
Alloga retejo devas inkluzivi altkvalitajn reklamajn profesiajn bildojn. Tia retejo helpos plibonigi kiel konsumantoj konsumos la ĉeestantajn enhavojn en la retejo. Senorda retejo certigos, ke la vizitantoj povas pasigi pli da tempo trarigardante la disponeblajn listojn. En la procezo, la dom-makleristo pliigos la probablojn akiri novajn klientojn.
6. Enloĝiĝi
Estas granda ŝanco, ke vi eble renkontiĝos kun la dom-makleristo, por ke ili povu doni al vi aron da metalaj ŝlosiloj al la nova hejmo. Ĉar teknologio multe progresis, iuj el la nunaj inteligentaj hejmaj tendencoj implicas korpigi inteligentajn pordajn serurojn, termostatojn kaj vidajn sonorilojn, kiujn oni povas regi per inteligenta telefono. La sekurecaj fotiloj ankaŭ povas sendi atentigojn per via inteligenta telefono dum vi forestas.
La aparatoj fariĝas pli inteligentaj. Dum vi serĉas aparatojn por via nova loĝejo, certigu, ke vi komparis malsamajn eblojn. Rigardu la kapablojn de ĉiu aparato. Konsideru, kiel ĉiu aparato faciligos iujn aferojn por via familio. Eble vi devos elspezi pli altan monsumon; tamen la ĉefa fokuso estas faciligi aferojn.
Fino Pensoj
Kiel dom-makleristo aŭ eventuala aĉetanto de hejmo, vi eble interesiĝos ekscii pli pri kiel teknologio influis la nemoveblaĵan sektoron. Nu, ni sukcesis pripensi iujn el la ĉefaj punktoj pri kiel teknologio pozitive influis la nemoveblaĵojn. Feliĉe, la aĉetanto kaj dom-makleristo povas fermi la interkonsenton sendepende de baroj kiel ekzemple esti en malsamaj ŝtatoj.
