Transformi novan domon en personan sanktejon estas ekscita, miksante kreivon, planadon kaj istradon de rimedoj. De elektado de mebloj kompletigantaj vian spacon ĝis kreado de aranĝo kiu reflektas vian personecon, ĉiu decido formas la identecon de via hejmo. Tamen, krei desegnan rifuĝejon ofte venas kun signifaj kostoj, igante ĝin esenca aliri la financan aspekton strategie. Ĉu vi estas unuafoja hejmaĉetanto aŭ ĝisdatigo al nova posedaĵo, kompreni kiel financi viajn dezajnajn revojn povas fari la procezon senjunta. FHA-pruntoj povas esti potenca ilo se vi navigas la loĝejan merkaton. Klaku ĉi tie por lernu pli kaj vidu kiel ili povus kongrui kun viaj planoj.
Establi Realisman Buĝeton
Buĝetado estas la spino de ajna hejmdezajna projekto; ĉiu domposedanto devas agordi ĝin antaŭ ol komenci ĝin. La unua paŝo estas konsideri vian buĝeton kaj decidi kiom vi elspezos por dezajno kaj restrukturado. Konsideru ĉion, kio koncernas vian novan domon, inkluzive de gravaj riparoj, kiel akvotubaro aŭ rekablado, al la interna dezajno kaj akcesoraĵoj, inkluzive de mebloj kaj pentraĵoj. Ankaŭ estos pli facile kompreni, kie enfokusigi la financojn, ĉar vi klare komprenos, kie troviĝas viaj prioritatoj.
Povas esti bona ideo akiri taksojn de entreprenistoj, projektistoj aŭ aliaj provizantoj por doni la realan koston de la projekto. Memoru, ke vi eble havos aliajn elspezojn survoje, do oni rekomendas provizi 10-15% de la totala sumo por eventualaĵo. Ĉi tio kreos bufron kaj ofertos la eblon provizi neantaŭviditajn elspezojn, kiuj povas aperi. A realisma buĝeto helpas resti finance prudente evitante premon dum oni pluiras kun la projekto.
Esplorante Financajn Opciojn
Kiam la buĝeto estas fiksita, la sekva afero estas determini la taŭgan metodon por financi la fiksitajn celojn. Tipa disponebla formo de kredito estas persona kredito, kiu povas doni al prunteprenanto la tujan ŝancon prunti monon sen devi disponigi sekurecon. Ĉi tiuj pruntoj taŭgas por malgrand-skalaj projektoj, kiuj postulas pli mildan repagoplanon. Tamen, enskribiĝi por atingeblaj interezoprocentoj, kiuj longtempe ne devus esti multekostaj, eblas.
Hejma egaleca prunto aŭ HELOC estas tre utila kiam domposedanto bezonas komenci pli gravan hejman plibonigan projekton. Ĉi tiuj elektoj ebligas al vi preni prunton certigitan kontraŭ la valoro de via posedaĵo kaj altiri pli malaltajn interezajn indicojn ol kun personaj pruntoj. Krome, eblas prunti monon sub HELOC, kio estas oportuna en kazoj kie la financo estas postulataj en etapoj, ekzemple, kiam efektivigas iujn projektojn.
Unu plia konvinka financa tekniko estas uzi podetala butikkredito aŭ specialaj vendoj en vendejoj kie la materialoj estas aĉetitaj. Iuj podetalaj vendejoj ofertas seninterezajn pagperiodojn, kiuj ebligas vin pagi en partopagoj, lasante vin koncentriĝi pri la dezajno. Tamen, atentu kaj certigu, ke vi povas pagi la restantan saldon antaŭ ol ekfunkcios la interezoprocentoj de ĉi tiuj promocioj.
Priorigi Investojn por Maksimuma Efiko
Ne ĉiuj projektaj decidoj postulas grandan kvanton da mono. Kiam temas pri buĝetado, koncentriĝu pri kosmetikaj ŝanĝoj, kiuj faras la plej draman diferencon en la ĝenerala aspekto de la ĉambro. Ekzemple, anstataŭigi la lumon povas signife ŝanĝi ĝian funkciecon kaj krei komfortan atmosferon; pentri la murojn per helaj kaj famaj novaj koloroj estas la plej bona maniero por aldoni personan tuŝon.
Koncerne meblojn kaj aparatojn, ĉiam estas plej bone elekti kvaliton ol kvanton. Aĉeti kvalitajn neŭtralstilan meblojn, kiuj ne aspektos eksterloke dum kelkaj jaroj, estas saĝa ĉar ĝi ne devos esti anstataŭigita baldaŭ. Simile, funkcioj kiel enkonstruitaj bretoj aŭ nekutimaj teniloj kompletigos la aspekton de via hejmo sen troŝarĝi vian monujon.
Se vi estas limigita kun viaj rimedoj, iuj projektoj, kiujn vi verŝajne entreprenos, devus esti faritaj per Faru Vi Vi mem. Vi ne bezonas elspezi multan monon por krei belan hejmon – vi povas pentri, kudri, konstrui meblojn kaj eĉ meti tapetojn laŭ buĝeto. Tiaj malgrand-skalaj projektoj pruvas pli malmultekostaj kaj certigas, ke via loko estas persona por vi.
Konservado de Financa Disciplino
En restrukturado de via hejmo, disciplino ĉiam estas esenca dum vi elspezas vian monon. Monitorado de elspezoj kaj kiel ili kongruas kun la komenca buĝeto, kiu estis fiksita, devus esti ofte farita. Ĉi tio povas esti farita per financa istrado-programoj aŭ eĉ Excel-kalkultabeloj por helpi doni al oni bildon pri kie ilia mono iras.
Ĝi ankaŭ malhelpas trolaboron evitante la emon provi fini ĉion samtempe. Projekti vian hejmon estas procezo—ĝi ne okazas subite. Ĉiam estas pli facile plani financajn agadojn en etapoj, kiuj ebligas prilabori ĉiun parton de la domo en aparta tempo. La bona afero pri ĉi tiu procezo estas, ke vi ĉiam povas fari ŝanĝojn kiam ajn via buĝeto aŭ preferoj ŝanĝiĝas.
Fine, estu singarda dum aĉetado de dekoracio aŭ meblo; oni devas esti tre singarda kiam oni elektas dekoraciojn aŭ meblojn. Kvankam ĉiam estas amuze investi en modaj vestaĵoj, la strategio investi en daŭraj, klasikaj vestaĵoj estas pli efika. La zorgema aĉeta aliro signifas, ke ĉiu dolaro elspezita estos uzata por krei bone planitan hejmon.
konkludo
Transformi novan domon en sonĝan domon estas unu el la plej plenumeblaj agadoj, kiujn ĉiu domposedanto povas entrepreni. Tiucele, vi povas agordi klaran buĝeton, diskuti la ĝustan financadon kaj identigi esencajn plibonigojn por igi vian spacon eleganta kaj efika. Vi devas esti finance disciplinita kaj preni aferojn unuope por efektivigi vian vizion kaj atingi viajn celojn sen iĝi superfortita.
